Viel Raum, hell, modern und großes Grundstück

Harsefeld
270.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 162,00 m²
Nutzfläche
ca. 8,00 m²
Grundstück
ca. 1.438,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
270.000 €

Auf diesem großen und schön gelegenen Grundstück in Hollenbeck (Samtgemeinde Harsefeld) bieten wir dieses 1989/1990 erweiterte und sanierte Wohnhaus an. Die ursprünglich 2 Wohneinheiten wurden zu einer vereint und bieten daher ein ungewöhnliches und gemütliches Flair und Wohnerlebnis.

Über den Hauptflur erreicht man, an Gäste WC und der Küche vorbei, das große Ess-Wohnzimmer und durch eine Glastür einen weiteren ebenso lichtdurchfluteten Wohnraum.

Sowohl vom Essbereich, als auch vom Wohnbereich erreicht man über je eine in Handarbeit gefertigte Holztreppe die Schlafräume mit jeweils einem separaten Badezimmer mit Wanne und WC.

Gleichfalls erreicht man im Obergeschoss die Heizungsanlage und über je eine Treppe die ausgebauten Spitzböden, die vielfältig (nicht als Wohnraum) genutzt werden können. Primäenergieverbrauch der Heizung: 125,3 kWh(m².a).

Im Erdgeschoss erreicht man über einen zweiten Eingang ein weiteres WC und einen getrennten Duschbereich, um z. B. nach der Gartenarbeit nicht den Wohnbereich betreten und verschmutzen zu müssen.

Das große Grundstück hat noch eine weitere Zufahrt und einen großen Schuppen mit Licht und Stromanschluss für Gartenmöbel und sonstige Utensilien.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Standort
21698 Harsefeld
Wohnfläche
ca. 162,00 m²
Nutzfläche
ca. 8,00 m²
Grundstück
ca. 1.438,00 m²
Anzahl Zimmer
4

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben

Energie & Heizung

Baujahr1989.0
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am04.12.2017
Gültig bis03.12.2017
Endenergieverbrauch113,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD

Verwaltung

Bezugsfrei ab
nach Absprache
Interne Objekt-ID
5124474
Externe Objekt-ID
O-3612
OpenImmo-ID
y35CvTUdAgF16giS3EUgxSxb
Stand vom
03.07.2026

Objekt & Status

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1989.0
Letzte Modernisierung
1989.0
Standort
21698 Harsefeld

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt

Hollenbeck liegt zwischen Harsefeld (4km) und Ahlerstedt (4km), verfügt über einen eigenen Kindergarten und wurde 1972 in die Samtgemeinde Harsefeld eingemeindet.

Harsefeld ist ein Flecken im Landkreis Stade, Niedersachsen mit ca. 12.300 Einwohnern.

Die nächste Bahnverbindung befindet sich in Harsefeld. Eine stündlich verkehrende Bahn verbindet den Ort mit Hamburg.

Die im Ortskern befindlichen Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens, den Schulen (Grundschule, Hauptschule, Gymnasium), Verwaltung, diverse Sporteinrichtungen u.a.m. sind schnell zu erreichen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Boutiquen, Schuhgeschäfte, Lebensmittelläden (z. B. REWE, LIDL) etc. sowie auch Kinder- und Allgemein Ärzte und zahlreiche Apotheken sind vorhanden.