VERKAUFT: sanierte 2 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe

Stade
159.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 52,00 m²
Grundstück
ca. 1.591,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 5,32 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
159.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags

Entdecken Sie Ihre neue Etagenwohnung in Stade! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Bad, bietet auf 52 m² komfortables Wohnen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt vier Etagen.

Die letzte Modernisierung fand im Januar und Februar 2026 statt. Die Ausstattung ist praktisch und funktional. Ein Fliesenfußboden sorgt für eine einfache Pflege und ein modernes Ambiente.

Die Heizungsanlage wurde im Januar 2026 erneuert. Ein neuer Energieausweis wurde nicht erstellt.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Außenstellplatz. Der vorhandene Aufzug gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit aller Etagen. Ein der Wohnung zugewiesener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gas-Heizung mit Gasversorgung garantiert eine effiziente und kostengünstige Wärmeerzeugung.

Diese Wohnung vereint Komfort und Modernität und ist ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und gut ausgestattete Immobilie suchen.

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Standort
21682 Stade
Etage
1 von 4
Wohnfläche
ca. 52,00 m²
Grundstück
ca. 1.591,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 5,32 m²
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Balkon
Ja
Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1992
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am13.09.2024
Gültig bis12.09.2034
Endenergieverbrauch122,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartGas-Heizung

Verwaltung

Bezugsfrei ab
sofort
Interne Objekt-ID
4362640
Externe Objekt-ID
2370
OpenImmo-ID
9Mqmzo1kPuVzAmSyniQR7w9D
Stand vom
12.05.2026

Objekt & Status

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
vollständig renoviert
Standort
21682 Stade
Etage
1 von 4

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in Stade, einer historischen Hansestadt im Landkreis Stade in Niedersachsen. Stade liegt verkehrsgünstig zwischen Hamburg und Cuxhaven, was eine ideale Lage für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen bietet.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, das sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihr tägliches Wohlbefinden sorgen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der Stader Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und in die umliegenden Regionen. Auch die Autobahn A26 ist schnell zu erreichen, was eine bequeme Anreise zu den größeren Städten ermöglicht.

Darüber hinaus bietet Stade eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die gut erhaltene Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und gepflasterten Straßen lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Der nahegelegene Alte Hafen und die Elbe laden zu entspannenden Bootsfahrten und Wassersportaktivitäten ein.

Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe, gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt