Sehr gute Lage: Schöne EG-Wohnung mit Garten.

Harsefeld
225.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 81,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
225.000 €

In sehr guter Lage Harsefelds (Erlengrund) können Sie diese große 3-Zimmer EG Wohnung mit Gartenanteil und Terrasse erwerben. Zu der Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz. Der Gemeinschaftskeller ist für Fahrräder vorgesehen.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Laminatfußböden in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Küche.

Die Fenster sind mit Rollläden versehen.

Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert. In diesem Zusammenhang ist der derzeit vorliegende Energieausweis nicht korrekt.

Der bisherige Energieausweis hatte folgende, nicht mehr aktuelle Daten:
Ausgestellt am 6.2.2018, gültig bis 5.2.2028, Verbrauchsausweis, Erdgas, Baujahr Gebäude 1994, Heizungsanlage 1994, Endenergieverbrauch (bezogen auf die alte Heizungsanlage) 131,8 kWh (m² /a).

Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Unterlagen zu.

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Standort
21698 Harsefeld
Wohnfläche
ca. 81,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard

Energie & Heizung

Baujahr1994
EnergieausweisVerfügbar
Erstellt am02.01.2000

Verwaltung

Bezugsfrei ab
sofort
Interne Objekt-ID
5124541
Externe Objekt-ID
O-3617
OpenImmo-ID
8iH6xuXB9CFS4Z6QwVCt7C4P
Stand vom
03.07.2026

Objekt & Status

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1994
Standort
21698 Harsefeld

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt

Harsefeld

ist ein Flecken im Landkreis Stade, Niedersachsen. Von 1104 bis 1648 bestand hier das Kloster Harsefeld, eine bedeutende Benediktinerabtei. Der Flecken besteht neben dem Ort Harsefeld aus den Dörfern Issendorf, Hollenbeck, Ruschwedel, Griemshorst und Weißenfelde. Es befinden sich zahlreiche Schulen wie Haupt- und Realschule, Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Förderschule sowie sechs Kindergärten in ganz Harsefeld aufgeteilt. Harsefeld hat ca. 13.500 Einwohner auf einer Fläche von 52 km².

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Boutiquen, Schuhgeschäfte, Lebensmittelläden (REWE, LIDL..) etc. sind vorhanden. Darüber hinaus auch Kinder-und Allgemein- Ärzte und zahlreiche Apotheken.

Öffentliche Verkehrsmittel:

In Harsefeld fährt ein sogenannter Bürgerbus, der in dem Flecken an vielen verschiedenen Orten hält. Er wurde eingeführt, um gerade älteren Leuten eine Hilfe zu sein. Harsefeld liegt nur ca. 15 km von der Metropolstadt Buxtehude entfernt und verfügt über eine Bahnstation mit schneller Verbindung nach Buxtehude, Bremerhaven und Hamburg. Hamburg ist von Buxtehude aus im Rahmen des HVV, mit Metronom und S-Bahn in nur 30 Minuten erreichbar. Die B73 verbindet Hamburg und Stade. Die Autobahnen A1 und A7 gewährleisten zusätzlich gute Verbindungen. Hamburg ist nur 40 Auto Minuten von der Samtgemeinde Harsefeld entfernt. Anschluss an den Hauptbahnhof Stade und Airbus in Finkenwerder ist durch den Bus möglich.

Kinder, Jugend, Senioren:

Die Ev.-luth. Kirchengemeinde bietet sehr viel Abwechslung für Kinder, Jugendliche und Senioren. Es gibt zahlreiche Angebote für Gruppen, Ausfahrten, Veranstaltungen und Freizeiten. Es wurden in den Ferien schon viele Reisen in unsere europäischen Nachbarländer unternommen.

Im Landkreis Stade haben wir die einzige Eissporthalle, in der mit Eis-Disco, dem Eisstockschießen und den Spielen des Eishockey-Vereins ein abwechslungsreiches Programm geboten wird. Im Sommer finden dort interessante Musikveranstaltungen statt. Diese kann man auch unter freiem Himmel im idyllischen Klosterpark genießen. Direkt neben der Eishalle befindet sich das frisch renovierte Freibad. Weiterhin gibt es Tennisanlagen, Fitnesscenter, Spielescheune, ein Kino, Sportvereine sowie 2 Skaterbahnen.

Fazit:

Harsefeld ist ein sympathischer Flecken und versucht, den Leuten jeder Altersgruppe, das Leben so spannend wie möglich zu gestalten.