Sehr gepflegtes Haus mit Vollkeller, Carport und schönem Garten in Ahlerstedt

Ahlerstedt
299.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 102,00 m²
Nutzfläche
ca. 55,00 m²
Gesamtfläche
ca. 157,00 m²
Grundstück
ca. 614,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
299.000 €

In ruhiger Lage in Ahlerstedt (Samtgemeinde Harsefeld) bieten wir dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Vollkeller an.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche und das Gäste-WC mit einer zusätzlichen Dusche. Im Wohnzimmer ist ein schöner Kaminofen, der behagliche Wärme spendet.

Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Badezimmer. Das Haus verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage.

Der Keller bietet neben Hauswirtschaftsraum und Heizungskeller einen wohnlich hergerichteten Raum (nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten) der bisher als Gästezimmer genutzt wurde und einen weiteren großen Raum.

Der große Carport hat einen Abstellraum und außerdem gibt es noch einen separaten Stellplatz. Das große Gartenhaus bietet in der richtigen Jahreszeit Platz für schöne Grillfeste und gemütliche Abende.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein umfangreiches Exposé zu.
 

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Standort
21702 Ahlerstedt
Wohnfläche
ca. 102,00 m²
Nutzfläche
ca. 55,00 m²
Gesamtfläche
ca. 157,00 m²
Grundstück
ca. 614,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben

Energie & Heizung

Baujahr1995.0
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am01.12.2020
Gültig bis30.11.2030
Endenergieverbrauch197,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseF

Verwaltung

Bezugsfrei ab
15.10.2021
Interne Objekt-ID
5124520
Externe Objekt-ID
O-3616
OpenImmo-ID
Z6DKrbCrWmjtHeqT4TD5iCfC
Stand vom
03.07.2026

Objekt & Status

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1995.0
Standort
21702 Ahlerstedt

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt

Ahlerstedt ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Harsefeld und besteht seit 1972 aus den ehemaligen Gemeinden Ahlerstedt, Ahrensmoor, Ahrenswohlde, Bokel, Kakerbeck, Oersdorf, Ottendorf und Wangersen und ist Mittelpunkt einer Börde und eines Kirchspiels.

Es leben etwa 5.189 Menschen auf einer Fläche von 62 km² in der Gemeinde Ahlerstedt.

Als Grundzentrum ist Ahlerstedt ein beliebter Wohnort mit einer Grundschule, einem Schulzentrum (Oberschule) und einer kleinen Schwimmhalle. Einige der Kindertageseinrichtungen bieten Ganztagesplätze an.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, ein überregional bekanntes Hotel mit Restaurant und Kneipe sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.

Im Raum Ahlerstedt ist die Landwirtschaft bis zur Gegenwart der wichtigste Erwerbszweig geblieben. Neben den landwirtschaftlichen Betrieben konnte sich das Handwerk positiv entwickeln. Da das Arbeitsplatzangebot nicht ausreichend ist, fahren viele Einwohner als Pendler in die benachbarten Städte Stade, Buxtehude und bis nach Hamburg, um außerhalb der Gemeinde ihrem Erwerb nachzugehen.

Das Vereinsleben spielt in den Ortsteilen eine große Rolle. In Sportvereinen, Schützenvereinen, den Feuerwehren oder den Theatergruppen finden sich die Bürger zu zahlreichen Aktivitäten zusammen. So wurden dafür in Ahrensmoor und Wangersen Dorfgemeinschaftshäuser wieder aufgebaut, in denen beispielsweise die Theatergruppen ihre Vorführungen zeigen.

Einmalig für diese Region ist der Karnevalsclub Ahlerstedt mit seinen Karnevalsveranstaltungen. Backstage, auch für Kinder, und einen „Apfeltag“ mit vielen tausend Besuchern sowie eine Streuobstwiese betreut der Dorferneuerungsverein.