Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, naturfreundlicher, idyllischer Lage

Bliedersdorf
450.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Grundstück
ca. 912,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
450.000 €

In Bliedersdorf, Teil der Samtgemeinde Horneburg bieten wir Ihnen dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus, Baujahr 1993, mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² an. Das Grundstück hat eine Fläche von 912 m².

Im Erdgeschoss finden Sie das helle Wohnzimmer, in dem 2019 ein Kaminofen eingebaut wurde, der eine gemütliche Wärme ausstrahlt. Die Küche ist mit einer in 2015 erneuerten modernen Einbauküche und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Weiter gibt es einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Abstellraum. Von der Diele erreicht man über eine Holztreppe das Obergeschoss.

Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Das ebenfalls erneuerte Badezimmer mit einer Fußbodenheizung wurde 2015 durch eine Gaube vergrößert..

Die Mahagoni-Haustüren wurden 2017 und die Terrassentüren 2018/2020 erneuert.

Das Einfamilienhaus wurde 2019 mit einer Gas-Hybrid-Heizung mit Wärmepumpe und Warmwasser-Speicher ausgestattet und 2020 mit einer Photovoltaikanlage mit Speicher ergänzt. Die Heizung ist auf dem Spitzboden eingebaut, welcher zusätzlich Stauraum bietet und komplett isoliert wurde.

Der mit Liebe gestaltete und naturverbundene Garten lädt mit zwei Terrassen und einem Teich zum erholsamen Verweilen ein. Der Garten ist ideal für Selbstversorger - mit Gemüsebeeten, Obstbäumen und einem Gewächs- und Gartenhaus. Selbst ein Erdkeller für Kartoffeln und Co. Ist vorhanden.

Das mit einer Klinkerfassade versehene Haus hat ein Krüppelwalmdach und ist mit Kunststoff-Iso-Fenstern ausgestattet.

Die Grundstückszufahrt führt direkt auf das Carport mit Abstellraum zu.

Der Energieausweis ist angefordert und wird nachgereicht, sobald uns dieser vorliegt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unverbindlich ein Exposé an.

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Standort
21646 Bliedersdorf
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Grundstück
ca. 912,00 m²
Anzahl Zimmer
4

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben

Energie & Heizung

Baujahr1993.0
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am01.08.2022
Gültig bis31.07.1932
Endenergieverbrauch72,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseB

Verwaltung

Bezugsfrei ab
nach Absprache
Interne Objekt-ID
5124714
Externe Objekt-ID
O-3684
OpenImmo-ID
ccDFUzSjrb6s8X5sCiaQGwDJ
Stand vom
06.07.2026

Objekt & Status

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1993.0
Standort
21646 Bliedersdorf

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt

Die Gemeinde Bliedersdorf gehört zur Samtgemeinde Horneburg und umfasst selbst drei Ortsteile mit über 1.720 Einwohnern.

Die Geestgemeinde Bliedersdorf breitet sich 15 Kilometer südöstlich von Stade auf dem östlichen Ufer der Aue aus. Mit dem einmündenden Steinbeck wird die Gemeinde auch im Südwesten durch einen Wasserlauf begrenzt. Im Süden reicht die Gemeinde bis über Hohebrügge hinaus, wo ehedem die Straße von Neukloster nach Harsefeld den einzigen Übergang über den Steinbeck ermöglichte.