Sehr gepflegter und großzügiger Winkelbungalow mit Doppelcarport und Vollkeller

Ahlerstedt
298.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Grundstück
ca. 835,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
298.000 €

Wir bieten Ihnen einen sehr gepflegten und großzügigen Winkelbungalow in Kakerbeck, einem Ortsteil von Ahlerstedt, mit einer Wohnfläche von 160 m² an. Hiervon entfallen ca. 24 m² auf einen ausgebauten Raum im Keller in massivbauweise mit großen Fenstern und Heizung. Die Wohnfläche in den Bauunterlagen ist 136 m². Das Objekt hat sechs Wohnräume, davon ein Raum im Keller.

Der Bungalow wurde im Jahr 1982 auf einem Grundstück von 835 m² gebaut und ist voll unterkellert.

Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne Einbauküche mit Durchgang zum lichtdurchfluteten Ess-Wohnbereich und ein größeres Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit integriertem Wandschrank und das Duschbad und WC mit Fußbodenheizung, ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Die Südwestterrasse können Sie vom Wohnzimmer betreten.

Ein Highlight ist das moderne lichtdurchflutete Badezimmer mit Whirlpoolwanne, WC und Fußbodenheizung.

Der Keller in massivbauweise gebaut teilt sich auf in die abgetrennte Garage mit einem Kellerraum, dem Heizungsraum, Öllagerraum, einem Vorraum mit Garderobe und einem 200 Liter WW-Standspeicher, beheiztem kleinen Werkstattraum sowie einem Abstellraum.
Der Spitzboden ist über eine Bodentreppe vom Treppenhaus zugänglich und ist als Abstellboden nutzbar.

Der Bungalow ist mit Mahagoni Holz-Iso-Fenstern mit 3-fach-Verglasung teils mit Rollläden ausgestattet.

Zu der Immobilie gehört ein Doppelcarport mit zusätzlichem Abstellplatz für PKW-Anhänger und Hoffläche hinterm Haus sowie zwei kleine Abstellgebäude für Garten- und Kleingeräte. Der Hauseingang ist mit Thermopenverglasung versehen und überdacht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gern ein ausführliches Exposé an.

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Standort
21702 Ahlerstedt
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Grundstück
ca. 835,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben

Energie & Heizung

Baujahr1982
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am21.06.2022
Gültig bis20.06.1932
Endenergieverbrauch105,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseD

Verwaltung

Bezugsfrei ab
nach Absprache
Interne Objekt-ID
5124646
Externe Objekt-ID
O-3672
OpenImmo-ID
4oirPW2pt4XzvfpStguzuwQR
Stand vom
06.07.2026

Objekt & Status

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1982
Standort
21702 Ahlerstedt

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt

Kakerbeck ist ein Ortsteil der Gemeinde Ahlerstedt und hat 763 Einwohner.

Auf eine über 1000-jährige Geschichte kann die Gemeinde Ahlerstedt mit einigen seiner Ortsteile zurückblicken. Erste Ansiedlungen im Ortsteil Kakerbeck erfolgten um 970.

Soziales:

In Ahlerstedt gibt es eine Grundschule, ein Schulzentrum (Oberschule) und eine kleine Schwimmhalle. Einige der Kindertageseinrichtungen bieten Ganztagesplätze an.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, ein überregional bekanntes Hotel mit Restaurant und Kneipe sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.

Im Raum Ahlerstedt ist die Landwirtschaft bis zur Gegenwart der wichtigste Erwerbszweig geblieben. Neben den landwirtschaftlichen Betrieben konnte sich das Handwerk positiv entwickeln. Da das Arbeitsplatzangebot nicht ausreichend ist, fahren viele Einwohner als Pendler in die benachbarten Städte Stade, Buxtehude und bis nach Hamburg, um außerhalb der Gemeinde ihrem Erwerb nachzugehen.

Das Vereinsleben spielt in den Ortsteilen eine große Rolle. In Sportvereinen, Schützenvereinen, den Feuerwehren oder den Theatergruppen finden sich die Bürger zu zahlreichen Aktivitäten zusammen. So wurden dafür in Ahrensmoor und Wangersen Dorfgemeinschaftshäuser wieder aufgebaut, in denen beispielsweise die Theatergruppen ihre Vorführungen zeigen.

Einmalig für diese Region ist der Karnevalsclub Ahlerstedt mit seinen Karnevalsveranstaltungen. Backstage, auch für Kinder, und einen „Apfeltag“ mit vielen tausend Besuchern sowie eine Streuobstwiese betreut der Dorferneuerungsverein.
Als Zusammenschluss einiger aktiver Ahlerstedter Geschäfts- und Privatleute bündelt die „ARGE Ohlerst“ Ideen und Potentiale. Ergebnisse: Ohlerster Dörpstreck, Ohlerster Tresentreck und Beach-Party.

Hohen Stellenwert hat auch der Fußball in der Gemeinde Ahlerstedt. In der Spielvereinigung Ahlerstedt – Ottendorf spielen Damen wie Herren in höheren Ligen. Neben Fußball wird auch auf hohem Ebene Faustball beim MTV Wangersen gespielt.
Ottendorf und Kohlenhausen haben sich inzwischen einen Namen mit ihren Riesenfindlingen gemacht. Der Heimatverein Ottendorf wirbt mit Riesenfindlingen entlang des alten Heer-, Handels- und Pilgerweges (Napoleonsweg). Aktuell führt auch der Jakobsweg (Via Baltica) dort entlang.