Zum Verkauf steht eine attraktive Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von 2.140 m², aufgeteilt in zwei Flurstücke. Das Haupthaus besticht durch ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.499 m² und garantiert maximale Privatsphäre. Das angrenzende Teilgrundstück (ca. 641 m²) inklusive Nebengebäude eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Werkstatt-Liebhaber, Individualisten oder als zusätzliche Ausbaureserve. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Großzügigkeit und Flexibilität suchen.
Dieses im Jahr 2005 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus vereint Beständigkeit mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 142 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder helles Homeoffice nutzen lassen. Ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice.
Das wahre Highlight ist das ca. 1.499 m² große Grundstück: Ein privates Paradies, das nicht nur Kindern grenzenlosen Platz zum Spielen bietet, sondern auch Gartenliebhabern den Raum gibt, ihre kühnsten Gestaltungsträume zu verwirklichen. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität pur.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die viel Platz für Garderobe und einen einladenden Empfangsbereich bietet.
Rechtsseitig befindet sich die Küche mit offenem Essbereich. Dieser helle und freundliche Mittelpunkt des Hauses lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Der Essbereich geht fließend in den Wohnbereich über und schafft so ein modernes, offenes Wohnkonzept mit angenehmer Großzügigkeit.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Sie bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel und lädt in den warmen Monaten zum Verweilen ein.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Arbeits-/ Gästezimmer oder Hobbyraum. Ergänzend zum Hauptbad wird hier das Raumangebot durch ein geschmackvolles Gäste-Duschbad / WC erweitert. Die praktische Eckdusche bietet nicht nur Ihren Gästen maximalen Komfort, sondern entlastet auch den morgendlichen Trubel einer Familie. Ein Fenster sorgt für natürliches Licht und eine optimale Belüftung.
Ein durchdachter Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot im Erdgeschoss perfekt ab. Er dient als funktionales Bindeglied zwischen Wohnbereich und Technik und bietet großzügigen Platz für Waschmaschine, Trockner sowie zusätzliche Vorräte.
Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das als privater Rückzugsbereich der Familie konzipiert ist.
Oben angekommen, öffnet sich die Galerie als ein Ort der Weite. Der freie Blick über die Brüstung verbindet die Ebenen zu einer harmonischen Einheit und schenkt dem gesamten Wohnbereich eine beeindruckende Luftigkeit.
Das großzügige Schlafzimmer besticht durch eine helle Atmosphäre. Zwei weitere, wohlproportionierte Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als liebevoll gestaltete Kinderzimmer oder individuell an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst.
Das Tageslichtbad präsentiert sich komfortabel und hochwertig ausgestattet. Eine Eckbadewanne lädt zu entspannten Wellnessmomenten ein, während der großzügige Waschtisch ausreichend Platz für die morgendliche Routine bietet. Ein Handtuchheizkörper spendet in den Wintermonaten wohlige Wärme und sorgt stets für kuschelig vorgewärmte Handtücher – ein funktionales Highlight, das den Komfort dieses Domizils perfekt abrundet.
Ein besonderes Highlight ist der bereits isolierte und mit Gipskarton verkleidete Spitzboden, der nur darauf wartet, nach Ihren Wünschen finalisiert zu werden. Markante Fenster (giebelseitig) mit Marmorbank fluten den Raum mit Licht, während großzügige Heizflächen für behagliche Wärme sorgen. Dank der präzisen Einzelraumregelung via Temperaturfühler genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit ein perfektes Raumklima – ideal als zukünftiges Studio, Atelier oder privater Rückzugsort.
Die Immobilie befindet sich in Kakerbeck in ruhiger und gewachsener Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
