Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernen Wohnkomfort, höchste Energieeffizienz und durchdachte Funktionalität perfekt vereint.
Diese im Jahr 2018 erbaute und absolut neuwertige Doppelhaushälfte besticht durch ein großzügiges, ebenerdiges Wohnkonzept auf ca. 115 m² Wohnfläche, das barrierefreies und komfortables Leben auf einer Ebene ermöglicht. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige, offene Wohn- und Küchenbereich, der durch bodentiefe Fensterelemente mit Licht durchflutet wird und fließend in die Terrasse übergeht.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet mit insgesamt 4 Zimmern perfekten Platz für die Familie. Neben dem großzügigen Elternschlafzimmer stehen zwei separate Kinderzimmer zur Verfügung, die sich alternativ auch ideal als Home-Office oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum direkt im Haus sorgt für zusätzlichen, perfekt organisierten Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der Spitzboden, welcher eine Ausbaufläche von ca. 60 m² bietet. Diese zusätzliche Reserve eröffnet Ihnen flexiblen Raum für ein großzügiges Studio, ein Home-Office oder ein weiteres Schlafzimmer.
Bei der Ausstattung dieses Hauses wurde an jedes Detail gedacht, um Ihnen ein exklusives und sorgenfreies Wohngefühl zu garantieren. So wird im gesamten Haus ein nagelneuer, hochwertiger Designfußboden verlegt, der perfekt mit den Zimmertüren harmoniert.
Alle Fenster und Terrassentüren sind mit einer modernen Dreifachverglasung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das moderne Badezimmer verfügt sowohl über eine einladende Badewanne als auch über eine separate, bodentiefe Dusche.
Die Terrasse ist komplett überdacht und lädt zu entspannten Stunden im eigenen, pflegeleichten Garten ein.
Für Ihren Pkw steht ein Carport bereit. Der sich daran anschließende, beleuchtete Abstellraum bietet idealen Platz für Fahrräder und Gartengeräte.
Die moderne Gasheizung wird umweltfreundlich durch zwei Solarthermie-Kollektoren auf dem Dach zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung ergänzt.
Für gegenseitige Planungssicherheit wird ein Mietvertrag mit einem zweijährigen Kündigungsverzicht (Mindestmietdauer von 2 Jahren) vereinbart.
Die Anmeldung für Strom und Gas muss direkt mit den Versorgern erfolgen.
Aktuell finden in dem Haus noch Modernisierungsarbeiten statt. Um Ihnen einen unverfälschten und makellosen Eindruck nach Abschluss aller Arbeiten zu präsentieren, verzichten wir vorerst auf Innenaufnahmen. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.