RESERVIERT! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und Aufzug

Harsefeld
1.180 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 90,72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
910 €
Gesamtmiete
1.180 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
100 €
Kautions Hinweis
1.820,00 €
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses und verbindet modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 36 m² große Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Die offene Einbauküche mit hellen Fronten und praktischem Tresen fügt sich harmonisch in den Raum ein. Die beiden weiteren Wohn- und Schlafräume sowie der Flur und Abstellraum sind mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet.

Ausstattung und Highlights
Badezimmer: großes Vollbad mit separater Dusche und Badewanne, ausgestattet mit anthrazitfarbenen Boden- und hellen Wandfliesen
Abstellraum: Der Abstellraum verfügt über einen integrierten Waschmaschinenanschluss.

Ein Aufzug im Gebäude sowie elektrische Außenrollläden an allen Fenstern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Ein fester Außenstellplatz ist bereits in der Miete inbegriffen. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Schuppen zur Verfügung.
Eine ideale Wohnung für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage mit gehobener Ausstattung suchen.

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Standort
21698 Harsefeld
Wohnfläche
ca. 90,72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja

Energie & Heizung

Baujahr2019
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am24.04.2019
Gültig bis23.04.2029
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseA
Endenergiebedarf38,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung

Verwaltung

Bezugsfrei ab
01.12.2026
Interne Objekt-ID
5124626
Externe Objekt-ID
2568
OpenImmo-ID
DW4yAPZoumJuC2M2gjhNpbCw
Stand vom
13.10.2026

Objekt & Status

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2019
Verkaufstatus
Reserviert
Standort
21698 Harsefeld

Harsefeld, im Herzen des Landkreises Stade gelegen, ist eine lebendige Gemeinde mit rund 14.800 Einwohnern, die ländliche Idylle und moderne Infrastruktur in idealer Weise vereint. Der beliebte Flecken ist weit mehr als ein Wohnort – er bietet eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.

Der Ort verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken sind ebenso vorhanden wie eine Auswahl an Kindergärten und allgemeinbildenden Schulen. Für die Freizeitgestaltung bietet Harsefeld ein vielfältiges Angebot: Sportvereine, ein modernes Freibad, eine Eissporthalle sowie kulturelle Veranstaltungen im Klosterpark oder im Kino sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung. Besonders familienfreundlich präsentiert sich das breite Vereinsleben, das neue Bewohner schnell integriert.

Die Umgebung Harsefelds ist geprägt von der reizvollen Geestlandschaft mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Wiesen. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Gleichzeitig bietet der historische Klosterpark mit seinem alten Baumbestand und liebevoll gestalteten Anlagen einen besonderen Ort der Erholung mitten im Zentrum.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Bundesstraße 73 sowie die nahe gelegene A26 sind sowohl Stade als auch Buxtehude in kurzer Zeit erreichbar. Pendler profitieren zudem vom örtlichen Bahnhof, der direkte Verbindungen nach Buxtehude und Hamburg bietet. So lassen sich die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage bestens mit den beruflichen Möglichkeiten der Metropolregion Hamburg kombinieren.

Harsefeld schafft die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Wer das Miteinander in einer aufgeschlossenen Gemeinde, ein familienfreundliches Umfeld und die Schönheit der norddeutschen Landschaft schätzt, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt. Ob als Wohnort für Familien, Paare oder Berufspendler – Harsefeld überzeugt durch seine Vielseitigkeit, seine gute Erreichbarkeit und seinen besonderen Charme.

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