Hochwertig gebautes Einfamilienhaus mit Vollkeller in zentraler, dennoch ruhiger Lage

Harsefeld
485.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 133,00 m²
Grundstück
ca. 377,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
485.000 €

Dieses hochwertig gebaute Einfamilienhaus mit Klinkerfassade und Krüppelwalmdach in zentraler, dennoch ruhiger Sackgassenlage könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Es hat eine Wohnfläche von rund 133 m². Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, die Diele und ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer. Von hier gelangt man auf die große Terrasse, welche teilweise überdacht ist.

Im Obergeschoss sind neben der Diele zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne vorhanden.

Das Haus ist mit Kunststoff-Iso-Fenstern ausgestattet und ist voll unterkellert. Es sind zwei Stellplätze vorhanden.

Der Primärenergieverbrauch beträgt 150,3 kWh/(m² x a).

Das Objekt kann zum Januar 2022 übergeben werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gern ein ausführliches Exposé an.

Für Fragen und/oder eine Beratung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Standort
21698 Harsefeld
Wohnfläche
ca. 133,00 m²
Grundstück
ca. 377,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben

Energie & Heizung

Baujahr1996.0
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am26.10.2021
Gültig bis25.10.1931
Endenergieverbrauch136,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE

Verwaltung

Bezugsfrei ab
01.01.2021
Interne Objekt-ID
5124570
Externe Objekt-ID
O-3647
OpenImmo-ID
J1uk7Sp6uvhx7wpfMdxHrmBj
Stand vom
03.07.2026

Objekt & Status

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1996.0
Standort
21698 Harsefeld

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt

Harsefeld ist ein Flecken im Landkreis Stade, Niedersachsen. Von 1104 bis 1648 bestand hier das Kloster Harsefeld, eine bedeutende Benediktinerabtei. Der Flecken besteht neben dem Ort Harsefeld aus den Dörfern Issendorf, Hollenbeck, Ruschwedel, Griemshorst und Weißenfelde. Es befinden sich zahlreiche Schulen wie Haupt- und Realschule, Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Förderschule sowie sechs Kindergärten in ganz Harsefeld aufgeteilt. Harsefeld hat ca. 13.500 Einwohner auf einer Fläche von 52 km².

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Boutiquen, Schuhgeschäfte, Lebensmittelläden (REWE, LIDL..) etc. sind vorhanden. Darüber hinaus auch Kinder- und Allgemein- Ärzte und zahlreiche Apotheken.

Öffentliche Verkehrsmittel:

In Harsefeld fährt ein sogenannter Bürgerbus, der in dem Flecken an vielen verschiedenen Orten hält. Er wurde eingeführt, um gerade älteren Leuten eine Hilfe zu sein. Harsefeld liegt nur ca. 15 km von der Metropolstadt Buxtehude entfernt und verfügt über eine Bahnstation mit schneller Verbindung nach Buxtehude, Bremerhaven und Hamburg. Hamburg ist von Buxtehude aus im Rahmen des HVV, mit Metronom und S-Bahn in nur 30 Minuten erreichbar. Die B73 verbindet Hamburg und Stade. Die Autobahnen A1 und A7 gewährleisten zusätzlich gute Verbindungen. Hamburg ist nur 40 Auto Minuten von der Samtgemeinde Harsefeld entfernt. Anschluss an den Hauptbahnhof Stade und Airbus in Finkenwerder ist durch den Bus möglich.

Kinder, Jugend, Senioren:

Die Ev.-luth. Kirchengemeinde bietet sehr viel Abwechslung für Kinder, Jugendliche und Senioren. Es gibt zahlreiche Angebote für Gruppen, Ausfahrten, Veranstaltungen und Freizeiten. Es wurden in den Ferien schon viele Reisen in unsere europäischen Nachbarländer unternommen.

Im Landkreis Stade haben wir die einzige Eissporthalle, in der mit Eis-Disco, dem Eisstockschießen und den Spielen des Eishockey-Vereins ein abwechslungsreiches Programm geboten wird.

Im Sommer finden dort interessante Musikveranstaltungen statt. Diese kann man auch unter freiem Himmel im idyllischen Klosterpark genießen. Direkt neben der Eishalle befindet sich das frisch renovierte Freibad. Weiterhin gibt es Tennisanlagen, Fitnesscenter, Spielescheune, ein Kino, Sportvereine sowie 2 Skaterbahnen.

Fazit:

Harsefeld ist ein sympathischer Flecken und versucht, den Leuten jeder Altersgruppe, das Leben so spannend wie möglich zu gestalten.