hochmodernes KfW-Effizienz-Einfamilienhaus 40 Plus mit hochwertiger Ausstattung

Harsefeld
685.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Grundstück
ca. 856,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis
685.000 €

In ruhiger Lage in zweiter Reihe bieten wir dieses große Einfamilienhaus mit Doppel- Carport und hochwertiger Ausstattung an. Das Haus wurde 2018 bezogen und von der Firma Viebrock erstellt. Dank neuester Energietechnik (Luftwärmepumpe und Photovoltaik) liegt der Energiewert bei A+ .

Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Gästezimmer/Büro sowie eine große offene Küche im Wohn-Essbereich, 1 Duschbad im EG sowie ein Vollbad im OG. Das Schlafzimmer im OG hat eine separate Ankleide. Im EG befindet sich außerdem ein großer Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Carport.

Der Garten ist sehr schön angelegt und lädt zum Erholen ein. Für Kinder ein Paradies. Der Doppel-Carport wurde erst vor kurzer Zeit erstellt.

Alle Bereiche sind in einem äußerst gepflegten Zustand.

Innenaufnahmen folgen in Kürze.

Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
 

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Standort
21698 Harsefeld
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Grundstück
ca. 856,00 m²
Anzahl Zimmer
5

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben

Energie & Heizung

Baujahr2018.0
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am12.06.2018
Gültig bis11.06.2028
PrimärenergieträgerStrom
Energieeffizienz KlasseA+
Endenergiebedarf8,00 kWh/(m²·a)
EnergieträgerElektro

Verwaltung

Bezugsfrei ab
nach Absprache
Interne Objekt-ID
5124623
Externe Objekt-ID
O-3631
OpenImmo-ID
tEwUZT6eY2jkWP71WU1zsVYB
Stand vom
03.07.2026

Objekt & Status

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2018.0
Standort
21698 Harsefeld

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt

Harsefeld

ist ein Flecken im Landkreis Stade, Niedersachsen. Von 1104 bis 1648 bestand hier das Kloster Harsefeld, eine bedeutende Benediktinerabtei. Der Flecken besteht neben dem Ort Harsefeld aus den Dörfern Issendorf, Hollenbeck, Ruschwedel, Griemshorst und Weißenfelde. Es befinden sich zahlreiche Schulen wie Haupt- und Realschule, Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Förderschule sowie sechs Kindergärten in ganz Harsefeld aufgeteilt. Harsefeld hat ca. 13.500 Einwohner auf einer Fläche von 52 km².

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Boutiquen, Schuhgeschäfte, Lebensmittelläden (REWE, LIDL..) etc. sind vorhanden. Darüber hinaus auch Kinder-und Allgemein- Ärzte und zahlreiche Apotheken.

Öffentliche Verkehrsmittel:

In Harsefeld fährt ein sogenannter Bürgerbus, der in dem Flecken an vielen verschiedenen Orten hält. Er wurde eingeführt, um gerade älteren Leuten eine Hilfe zu sein. Harsefeld liegt nur ca. 15 km von der Metropolstadt Buxtehude entfernt und verfügt über eine Bahnstation mit schneller Verbindung nach Buxtehude, Bremerhaven und Hamburg. Hamburg ist von Buxtehude aus im Rahmen des HVV, mit Metronom und S-Bahn in nur 30 Minuten erreichbar. Die B73 verbindet Hamburg und Stade. Die Autobahnen A1 und A7 gewährleisten zusätzlich gute Verbindungen. Hamburg ist nur 40 Auto Minuten von der Samtgemeinde Harsefeld entfernt. Anschluss an den Hauptbahnhof Stade und Airbus in Finkenwerder ist durch den Bus möglich.

Kinder, Jugend, Senioren:

Die Ev.-luth. Kirchengemeinde bietet sehr viel Abwechslung für Kinder, Jugendliche und Senioren. Es gibt zahlreiche Angebote für Gruppen, Ausfahrten, Veranstaltungen und Freizeiten. Es wurden in den Ferien schon viele Reisen in unsere europäischen Nachbarländer unternommen.

Im Landkreis Stade haben wir die einzige Eissporthalle, in der mit Eis-Disco, dem Eisstockschießen und den Spielen des Eishockey-Vereins ein abwechslungsreiches Programm geboten wird. Im Sommer finden dort interessante Musikveranstaltungen statt. Diese kann man auch unter freiem Himmel im idyllischen Klosterpark genießen. Direkt neben der Eishalle befindet sich das frisch renovierte Freibad. Weiterhin gibt es Tennisanlagen, Fitnesscenter, Spielescheune, ein Kino, Sportvereine sowie 2 Skaterbahnen.

Fazit:

Harsefeld ist ein sympathischer Flecken und versucht, den Leuten jeder Altersgruppe, das Leben so spannend wie möglich zu gestalten.