Hamburg-Finkenwerder: sehr hochwertige Eigentumswohnung in zentraler ruhiger Lage

Hamburg
179.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 42,00 m²
Nutzfläche
ca. 5,80 m²
Gesamtfläche
ca. 47,80 m²
Anzahl Zimmer
1
Kaufpreis
179.000 €

In sehr zentraler Lage von Hamburg-Finkenwerder in einer ruhigen Einbahnstraße bieten wir Ihnen diese modern und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche an.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Backsteingebäudes mit vier Wohneinheiten mit Spitz-/Satteldach aus dem Jahre 1994 und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.

Die Wohnung teilt sich in ein Wohnschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einem Duschbad und einer neu gestalteten Küche.

Küche, Flur und das Bad sind gefliest, alle anderenBereiche überwiegend mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Garage kann für € 25.000,-- zusätzlich erworben werden.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und auch der Kutterhafen sind fußläufig zu erreichen.

Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein Exposé mit weiteren Unterlagen und Fotos zu.

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Standort
21129 Hamburg
Wohnfläche
ca. 42,00 m²
Nutzfläche
ca. 5,80 m²
Gesamtfläche
ca. 47,80 m²
Anzahl Zimmer
1

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben

Energie & Heizung

Baujahr1994.0
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am25.09.2018
Gültig bis25.09.2028
Endenergieverbrauch116,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD

Verwaltung

Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Interne Objekt-ID
5124483
Externe Objekt-ID
O-3623
OpenImmo-ID
PamvWr2STP4NRyG9pxXDc35b
Stand vom
03.07.2026

Objekt & Status

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1994.0
Standort
21129 Hamburg

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt

Finkenwerder liegt am Südufer der Unterelbe und ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte. Vielen oft nur wegen des Werksgeländes von Airbus bekannt, leben hier knapp 12.000 Hamburger – und auf die kann man glatt neidisch werden, wenn man die Fähre verlässt und wo es sich schon am Anfang des Alten Landes so gar nicht mehr nach Großstadt anfühlt.

Im heutigen Ortskern finden sich typische Backsteinbauten für den Hamburger Baustil der 1920er Jahre. Am Rüschpark, die Finkenwerder Süderelbe und die Westerweiden ist die natürliche Idylle und der dörfliche Charme allgegenwärtig. Heute ist der Stadtteil eigentlich keine Insel mehr. Nach der schweren Sturmflut 1962 wurden nämlich durch den Deichbau mehrere Landverbindungen geschaffen.

Finkenwerder ist im öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) durch Schiffslinien der HADAG und den Buslinien der HHA eingebunden. Zu den Schichtwechselzeiten der Airbus-Werke verkehren etliche Busse in nahezu alle Richtungen südlich der Elbe.

Auch für das kulturelle Leben und die Freizeitgestaltung ist gesorgt, z. B. das Finkenwerder Trachten- und Heimatmuseum mit dem Gorch-Fock-Haus und der Museumshafen, die Finkwarder Speeldeel, eine 1906 gegründete Tanz- und Gesangsgruppe, und mit der Lütt Speeldeel auch eine Kindergruppe sowie Sportvereine und einen Schützenverein.

Finkenwerder hat zwei inklusive Ganztagsschulen mit Grundschule, ein Gymnasium und eine Stadtteilschule sowie fünf Kindertagesstätten.