großzügiges Einfamilienhaus in zentrumsnähe mit Vollkeller, 2 Garagen und Kachelofen

Harsefeld
450.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 144,36 m²
Grundstück
ca. 893,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis
450.000 €

RESERVIERT111

Suchen Sie schon lange nach einem schönen und gemütlichen Zuhause? Dann schauen Sie sich dieses großzügige Einfamilienhaus, Baujahr 1972 in zentrumsnähe und ruhiger Wohnlage an. Es wurde 1979/1980 um einen Anbau ergänzt und hat eine Wohnfläche von ca. 144 m². Das Haus ist einschließlich der Terrasse komplett unterkellert. Der Spitzboden ist ausgebaut.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad, das Arbeitszimmer, die Küche und das große Wohn-/Esszimmer mit einem gemütlich wärmenden Kachelofen sowie ein Flur und die Garderobe. Das Duschbad ist 2005 erneuert worden. Weiterhin ist eine Terrasse mit einem offenen, gemauerten Grill vorhanden.

Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, ein Vollbad und einen Abstellraum. Das Bad im Obergeschoss wurde 1992 erneuert.
Das Haus ist mit Holz-Iso-Fenster und größtenteils mit Rollläden ausgestattet und wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2015 beheizt. Weiterhin sind zwei Garagen vorhanden. Das Flachdach des Anbaus sowie der Grillüberdachung und die Schornsteinverkleidung wurde 2021 erneuert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie unser vollständiges Exposé.

Gern stehen wir Ihnen auch für Fragen und/oder einen Beratungstermin zur Verfügung.
 

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Standort
21698 Harsefeld
Wohnfläche
ca. 144,36 m²
Grundstück
ca. 893,00 m²
Anzahl Zimmer
5

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben

Energie & Heizung

Baujahr1972.0
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am10.09.2021
Gültig bis09.09.1931
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseF
Endenergiebedarf189,40 kWh/(m²·a)

Verwaltung

Bezugsfrei ab
01.05.2021
Interne Objekt-ID
5124591
Externe Objekt-ID
O-3648
OpenImmo-ID
bRmy8HfRBQm2VQgYUbKkboid
Stand vom
03.07.2026

Objekt & Status

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1972.0
Standort
21698 Harsefeld

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt

Harsefeld

ist ein Flecken im Landkreis Stade, Niedersachsen. Von 1104 bis 1648 bestand hier das Kloster Harsefeld, eine bedeutende Benediktinerabtei. Der Flecken besteht neben dem Ort Harsefeld aus den Dörfern Issendorf, Hollenbeck, Ruschwedel, Griemshorst und Weißenfelde. Es befinden sich zahlreiche Schulen wie Haupt- und Realschule, Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Förderschule sowie sechs Kindergärten in ganz Harsefeld aufgeteilt. Harsefeld hat ca. 13.500 Einwohner auf einer Fläche von 52 km².

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Boutiquen, Schuhgeschäfte, Lebensmittelläden (REWE, LIDL..) etc. sind vorhanden. Darüber hinaus auch Kinder- und Allgemein-Ärzte und zahlreiche Apotheken.

Öffentliche Verkehrsmittel:

In Harsefeld fährt ein sogenannter Bürgerbus, der in dem Flecken an vielen verschiedenen Orten hält. Er wurde eingeführt, um gerade älteren Leuten eine Hilfe zu sein. Harsefeld liegt nur ca. 15 km von der Metropolstadt Buxtehude entfernt und verfügt über eine Bahnstation mit schneller Verbindung nach Buxtehude, Bremerhaven und Hamburg. Hamburg ist von Buxtehude aus im Rahmen des HVV, mit Metronom und S-Bahn in nur 30 Minuten erreichbar. Die B73 verbindet Hamburg und Stade. Die Autobahnen A1 und A7 gewährleisten zusätzlich gute Verbindungen. Hamburg ist nur 40 Auto Minuten von der Samtgemeinde Harsefeld entfernt. Anschluss an den Hauptbahnhof Stade und Airbus in Finkenwerder ist durch den Bus möglich.

Kinder, Jugend, Senioren:

Die Ev.-luth. Kirchengemeinde bietet sehr viel Abwechslung für Kinder, Jugendliche und Senioren. Es gibt zahlreiche Angebote für Gruppen, Ausfahrten, Veranstaltungen und Freizeiten. Es wurden in den Ferien schon viele Reisen in unsere europäischen Nachbarländer unternommen.

Im Landkreis Stade haben wir die einzige Eissporthalle, in der mit Eis-Disco, dem Eisstockschießen und den Spielen des Eishockey-Vereins ein abwechslungsreiches Programm geboten wird.

Im Sommer finden dort interessante Musikveranstaltungen statt. Diese kann man auch unter freiem Himmel im idyllischen Klosterpark genießen. Direkt neben der Eishalle befindet sich das frisch renovierte Freibad. Weiterhin gibt es Tennisanlagen, Fitnesscenter, Spielescheune, ein Kino, Sportvereine sowie 2 Skaterbahnen.

Fazit:

Harsefeld ist ein sympathischer Flecken und versucht, den Leuten jeder Altersgruppe, das Leben so spannend wie möglich zu gestalten.