Gepflegtes Wohnhaus mit Vollkeller und Doppelgarage

Harsefeld
270.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 112,09 m²
Nutzfläche
ca. 73,00 m²
Gesamtfläche
ca. 185,09 m²
Grundstück
ca. 590,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Kaufpreis
270.000 €

In Harsefeld bieten wir Ihnen diese gepflegte Immobilie, Baujahr 1968, in ruhiger Wohnlage mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² mit Vollkeller sowie Doppelgarage mit elektrischen Toren an. Das Grundstück hat eine Größe von 590 m².

Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, und ein Vollbad. Ebenso befindet sich hier das helle und geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und dem gepflegten Garten.

Über eine Natursteintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Vollbad.

Die Aufteilung der Immobilie bietet die Möglichkeit, dieses als großzügiges Einfamilienhaus oder geteilt mit Einliegerwohnung oder sogar als Zweifamilienhaus zu nutzen.

Das Wohnhaus ist mit Holz-Iso-Fenstern ausgestattet und wird mit einer Öl-Zentral-Heizung geheizt.

Im Vollkeller sind der Heizungsraum, das Öltanklager sowie drei Keller- und Vorratsräume untergebracht. Der Keller hat einen überdachten Außeneingang.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gern unser vollständiges Exposé an.

Gern stehen wir Ihnen auch für Fragen und/oder eine Beratung zur Verfügung.

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Standort
21698 Harsefeld
Wohnfläche
ca. 112,09 m²
Nutzfläche
ca. 73,00 m²
Gesamtfläche
ca. 185,09 m²
Grundstück
ca. 590,00 m²
Anzahl Zimmer
7

Ausstattung

Ausstattung
Standard

Energie & Heizung

Baujahr1968.0
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am07.03.2022
Gültig bis06.03.2022
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf261,90 kWh/(m²·a)

Verwaltung

Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Interne Objekt-ID
5124699
Externe Objekt-ID
O-3693
OpenImmo-ID
UMuu6U78fyTYzTusnNisBJWA
Stand vom
03.07.2026

Objekt & Status

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1968.0
Standort
21698 Harsefeld

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt

Harsefeld

ist ein Flecken im Landkreis Stade, Niedersachsen. Von 1104 bis 1648 bestand hier das Kloster Harsefeld, eine bedeutende Benediktinerabtei. Der Flecken besteht neben dem Ort Harsefeld aus den Dörfern Issendorf, Hollenbeck, Ruschwedel, Griemshorst und Weißenfelde. Es befinden sich zahlreiche Schulen wie Haupt- und Realschule, Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Förderschule sowie sechs Kindergärten in ganz Harsefeld aufgeteilt. Harsefeld hat ca. 13.500 Einwohner auf einer Fläche von 52 km².

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Boutiquen, Schuhgeschäfte, Lebensmittelläden (REWE, LIDL..) etc. sind vorhanden. Darüber hinaus auch Kinder- und Allgemein-Ärzte und zahlreiche Apotheken.

Öffentliche Verkehrsmittel:

In Harsefeld fährt ein sogenannter Bürgerbus, der in dem Flecken an vielen verschiedenen Orten hält. Er wurde eingeführt, um gerade älteren Leuten eine Hilfe zu sein. Harsefeld liegt nur ca. 15 km von der Metropolstadt Buxtehude entfernt und verfügt über eine Bahnstation mit schneller Verbindung nach Buxtehude, Bremerhaven und Hamburg. Hamburg ist von Buxtehude aus im Rahmen des HVV, mit Metronom und S-Bahn in nur 30 Minuten erreichbar. Die B73 verbindet Hamburg und Stade. Die Autobahnen A1 und A7 gewährleisten zusätzlich gute Verbindungen. Hamburg ist nur 40 Auto Minuten von der Samtgemeinde Harsefeld entfernt. Anschluss an den Hauptbahnhof Stade und Airbus in Finkenwerder ist durch den Bus möglich.

Kinder, Jugend, Senioren:

Die Ev.-luth. Kirchengemeinde bietet sehr viel Abwechslung für Kinder, Jugendliche und Senioren. Es gibt zahlreiche Angebote für Gruppen, Ausfahrten, Veranstaltungen und Freizeiten. Es wurden in den Ferien schon viele Reisen in unsere europäischen Nachbarländer unternommen.

Im Landkreis Stade haben wir die einzige Eissporthalle, in der mit Eis-Disco, dem Eisstockschießen und den Spielen des Eishockey-Vereins ein abwechslungsreiches Programm geboten wird.

Im Sommer finden dort interessante Musikveranstaltungen statt. Diese kann man auch unter freiem Himmel im idyllischen Klosterpark genießen. Direkt neben der Eishalle befindet sich das frisch renovierte Freibad. Weiterhin gibt es Tennisanlagen, Fitnesscenter, Spielescheune, ein Kino, Sportvereine sowie 2 Skaterbahnen.

Fazit:

Harsefeld ist ein sympathischer Flecken und versucht, den Leuten jeder Altersgruppe, das Leben so spannend wie möglich zu gestalten.