gemütliches Einfamilienhaus in dörflicher Lage mit Nebengebäude/Garage

Ahlerstedt
250.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 127,00 m²
Grundstück
ca. 856,00 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Kaufpreis
250.000 €

Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 in dörflicher Lage könnte bald Ihr neues Zuhause sein.

Es steht auf einem 856 m² großen Grundstück im Ortsteil Kakerbeck in der Gemeinde Ahlerstedt und hat eine Wohnfläche von 127 m². Weiterhin befindet sich hier ein Nebengebäude mit Lager als Garage mit einem Anbauschuppen.

Im Erdgeschoss finden Sie die helle Küche mit einer Einbauküche
und Essbereich, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie ein Ankleide-/Gästezimmer und das Bad mit Dusche. Dieses wurde 2013 saniert. Die Küche, der Flur und das Bad sind gefliest. Die weiteren Zimmer sind mit Parkett ausgelegt.

Im Obergeschoss befinden sich ein  Flur und drei Kinderzimmer.

Die Fenster wurden ca. 1980 durch Holz-Iso-Fenster (teilweise mit Rollläden) ausgetauscht.

Das Satteldach ist mit Tonpfannen eingedeckt.

Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1984, weitere Details finden Sie unter den Daten des Energieausweises.

Das Objekt ist sehr gepflegt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gern das ausführliche Exposé an.

Gern stehen wir Ihnen auch für Fragen und/oder eine Beratung zur Verfügung.

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Standort
21702 Ahlerstedt
Wohnfläche
ca. 127,00 m²
Grundstück
ca. 856,00 m²
Anzahl Zimmer
4,5

Ausstattung

Ausstattung
Standard

Energie & Heizung

Baujahr1963.0
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am18.08.2012
Gültig bis17.08.2022
PrimärenergieträgerÖl
Endenergiebedarf323,80 kWh/(m²·a)

Verwaltung

Bezugsfrei ab
nach Absprache
Interne Objekt-ID
5124554
Externe Objekt-ID
O-3646
OpenImmo-ID
NV9ogh9icfEoFoirvphDv9Fk
Stand vom
03.07.2026

Objekt & Status

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1963.0
Standort
21702 Ahlerstedt

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt

Kakerbeck ist ein Ortsteil der Gemeinde Ahlerstedt und hat 763 Einwohner.

Auf eine über 1000-jährige Geschichte kann die Gemeinde Ahlerstedt mit einigen seiner Ortsteile zurückblicken. Erste Ansiedlungen im Ortsteil Kakerbeck erfolgten um 970.

Soziales:

In Ahlerstedt gibt es eine Grundschule, ein Schulzentrum (Oberschule) und eine kleine Schwimmhalle. Einige der Kindertageseinrichtungen bieten Ganztagesplätze an.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, ein überregional bekanntes Hotel mit Restaurant und Kneipe sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.

Im Raum Ahlerstedt ist die Landwirtschaft bis zur Gegenwart der wichtigste Erwerbszweig geblieben. Neben den landwirtschaftlichen Betrieben konnte sich das Handwerk positiv entwickeln. Da das Arbeitsplatzangebot nicht ausreichend ist, fahren viele Einwohner als Pendler in die benachbarten Städte Stade, Buxtehude und bis nach Hamburg, um außerhalb der Gemeinde ihrem Erwerb nachzugehen.

Das Vereinsleben spielt in den Ortsteilen eine große Rolle. In Sportvereinen, Schützenvereinen, den Feuerwehren oder den Theatergruppen finden sich die Bürger zu zahlreichen Aktivitäten zusammen. So wurden dafür in Ahrensmoor und Wangersen Dorfgemeinschaftshäuser wieder aufgebaut, in denen beispielsweise die Theatergruppen ihre Vorführungen zeigen.

Einmalig für diese Region ist der Karnevalsclub Ahlerstedt mit seinen Karnevalsveranstaltungen. Backstage, auch für Kinder, und einen „Apfeltag“ mit vielen tausend Besuchern sowie eine Streuobstwiese betreut der Dorferneuerungsverein.
Als Zusammenschluss einiger aktiver Ahlerstedter Geschäfts- und Privatleute bündelt die „ARGE Ohlerst“ Ideen und Potentiale. Ergebnisse: Ohlerster Dörpstreck, Ohlerster Tresentreck und Beach-Party.

Hohen Stellenwert hat auch der Fußball in der Gemeinde Ahlerstedt. In der Spielvereinigung Ahlerstedt – Ottendorf spielen Damen wie Herren in höheren Ligen. Neben Fußball wird auch auf hohem Ebene Faustball beim MTV Wangersen gespielt.
Ottendorf und Kohlenhausen haben sich inzwischen einen Namen mit ihren Riesenfindlingen gemacht. Der Heimatverein Ottendorf wirbt mit Riesenfindlingen entlang des alten Heer-, Handels- und Pilgerweges (Napoleonsweg). Aktuell führt auch der Jakobsweg (Via Baltica) dort entlang.