Die Wohnfläche von ca. 52,18 m² der Dachgeschosswohnung in einem Neubau-Zweifamilienhaus erstreckt sich auf folgende Räume:
- Wohnzimmer mit offener Küche: ca. 19,91 m², vollausgestattete Einbauküche mit Arbeitsfläche in Holzoptik und grauen Fronten, bodentiefes Fenster als Zugang zum West-Balkon, anthrazit gefliest sowie hochwertiger Designbelag
- Schlafzimmer: ca. 10,54 m², hochwertiger Designbelag
- Bad: ca. 5,07 m², bodengleiche Dusche, Handtuchheizkörper, Wände weiß gefliest, Boden anthrazit gefliest
- Büro/Kinderzimmer: ca. 8,10 m², hochwertiger Designbelag
- Abstellraum: ca. 1,32 m², hochwertiger Designbelag
Als zusätzlicher Stauraum steht der aus dem Büro/Kinderzimmer begehbare Spitzboden zur Verfügung. Weitere Highlights der Wohnung sind die Gegensprechanlage mit Videofunktion, der ca. 9 m² große Westbalkon sowie die noch zu errichtende Wallbox am Stellplatz.
Das Haus verfügt über eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Räume sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet und die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Zudem ist ein Fahrradschuppen mit Ladestation für E-Fahrräder geplant. Durch den Energiestandard KfW Effizienzhaus 40 + und der daraus resultierenden Energieeffizienzklasse A + ergeben sich nur sehr geringe Heizkosten.
Der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird nachgereicht, sobald uns dieser vorliegt.
Dieses Angebot erfolgt für unseren Kooperationspartner R. Schröder Immobilien KG.
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