Einfamilienhaus mit Teilkeller, Garage und liebevoll angelegtem Garten

Ahlerstedt
339.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 137,00 m²
Nutzfläche
ca. 60,00 m²
Grundstück
ca. 939,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
339.000 €

In einer ruhigen Wohnlage in Ahlerstedt/Kakerbeck können Sie dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus auf einem liebevoll angelegten Grundstück erwerben. Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert. Der Garten lädt zum Ausruhen und zum Genießen der Freizeit ein. Auch die Kinder haben genügend Platz zum Spielen. Erst vor einigen Jahren wurde der Terrassenbereich mit viel Aufwand neugestaltet. Es besteht eine Busverbindung für die Schüler und auch zum Bahnhof nach Bargstedt.
Die ca. 82 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bieten ein Wohn-/Esszimmer, zwei weitere Zimmer, Küche, Diele und Bad. Die Küche und Diele sind mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet.
Im Dachgeschoss, ca. 58 m² Fläche, befinden sich zwei weitere große Räume, ein Flur und ein zweites Bad.
Der Teilkeller bietet genügend Abstellmöglichkeiten und auch die Heizungsanlage sowie der Öltank sind dort untergebracht.
Das Haus verfügt über eine große Garage mit Werkstatt und Abstellraum. Im hinteren Gartenbereich ist ein großes Gartenhaus errichtet worden.

Fordern Sie gerne ein aussagekräftiges Exposé an.

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Standort
21702 Ahlerstedt
Wohnfläche
ca. 137,00 m²
Nutzfläche
ca. 60,00 m²
Grundstück
ca. 939,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard

Energie & Heizung

Baujahr1978.0
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am06.04.2025
Gültig bis05.04.1935
Endenergieverbrauch94,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseC

Verwaltung

Bezugsfrei ab
nach Absprache
Interne Objekt-ID
5124752
Externe Objekt-ID
O-3808
OpenImmo-ID
6EVATksFp2rCR1dS56Cdjvfe
Stand vom
03.07.2026

Objekt & Status

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1978.0
Standort
21702 Ahlerstedt

Kakerbeck, ein Ortsteil der Gemeinde Ahlerstedt, bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage im Herzen der Natur. Umgeben von Feldern und Wäldern überzeugt der charmante Ort durch seinen ländlichen Charakter und die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die eine harmonische Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit suchen.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt

Ahlerstedt:
Die Mitgliedsgemeinde Ahlerstedt besteht seit 1972 aus den ehemaligen Gemeinden Ahlerstedt, Ahrensmoor, Ahrenswohlde, Bokel, Kakerbeck, Oersdorf, Ottendorf und Wangersen und ist Mittelpunkt einer Börde und eines Kirchspiels.
Es leben etwa 5.050 Menschen auf einer Fläche von 62 km² in der Gemeinde Ahlerstedt.
Als Grundzentrum ist Ahlerstedt ein beliebter Wohnort mit einer Grundschule, einem Schulzentrum (Oberschule) und einer kleinen Schwimmhalle. Einige der Kindertageseinrichtungen bieten Ganztagesplätze an.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, ein überregional bekanntes Hotel mit Restaurant und Kneipe sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Im Raum Ahlerstedt ist die Landwirtschaft bis zur Gegenwart der wichtigste Erwerbszweig geblieben. Neben den landwirtschaftlichen Betrieben konnte sich das Handwerk positiv entwickeln. Da das Arbeitsplatzangebot nicht ausreichend ist, fahren viele Einwohner als Pendler in die benachbarten Städte Stade, Buxtehude und bis nach Hamburg, um außerhalb der Gemeinde ihrem Erwerb nachzugehen.
Das Vereinsleben spielt in den Ortsteilen eine große Rolle. In Sportvereinen, Schützenvereinen, den Feuerwehren oder den Theatergruppen finden sich die Bürger zu zahlreichen Aktivitäten zusammen. So wurden dafür in Ahrensmoor und Wangersen Dorfgemeinschaftshäuser wieder aufgebaut, in denen beispielsweise die Theatergruppen ihre Vorführungen zeigen.
Einmalig für diese Region ist der Karnevalsclub Ahlerstedt mit seinen Karnevalsveranstaltungen. Backstage, auch für Kinder, und einen „Apfeltag“ mit vielen tausend Besuchern sowie eine Streuobstwiese betreut der Dorferneuerungsverein.