Wohnen, Leben, Glücklichsein – Ihr neues Zuhause für die ganze Familie
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie umfangreiche Modernisierungen in den letzten Jahren. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 658m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Die Wohnfläche von ca. 105,5m² verteilt sich auf insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn – und Essbereich mit Kamin, der durch seine offene Gestaltung eine einladende Atomsphäre schafft und viel Raum für gemeinsames Leben bietet. Ein Ort, der Geborgenheit ausstrahlt und zu jeder Jahreszeit begeistert. Ob entspannte Abende am knisternden Feuer oder gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden.
Darüber hinaus verfügt das Haus über ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer welche flexibel als Arbeits – oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Tageslicht Vollbad und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die funktional ausgestattete Einbauküche bietet alle Geräte des täglichen Bedarfs und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Ergänzt wird das Wohnangebot durch den Vollkeller. Hier stehen Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie ein praktischer Außeneingang zur Verfügung. Ein Dachboden bietet weiteren Stauraum oder Ausbaupotenzial.
Die sonnige Terrasse und der Balkon schaffen wunderbare Rückzugsorte im Freien. Der weitläufige Garten wird schnell zum Lieblingsplatz. Ob für speilende Kinder, entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Grillabende mit Freunden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Elektrische Rollläden
Smart – Home Technologie
Zwei Stellplätze direkt am Haus
Modernisierungen:
Neue Fenster (2 – fach, verglast, 2022)
Neue Gasheizung (2023)
Modernisierte Elektrik inklusive Sicherungskasten
Teilweise erneuerte Bodenbeläge
Umfassende Modernisierung der Leitungen
Drainage zur Sicherung der Gebäudesubstanz
Neuer Treppenaufgang zum Hauseingang
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint klassischen Charme und moderne Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Die ruhige Lage, der große Garten und der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.