Familienfreundliches Wohnen in ruhiger und naturnaher Lage von Wangersen
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1998 überzeugt mit einer ca. 104 m² großen Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer über 2 Etagen, einer durchdachten Raumaufteilung und einem ca. 480 m² großen Grundstück.
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem freundlich gestalteten Eingangsbereich sowie einer praktischen Aufteilung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Geschirrspüler, ausreichend Stauraum sowie ein Backofen mit Cerankochfeld bieten besten Komfort. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Heizungs – und Abstellraum. Kurze Wege und praktische Lösungen, die den Alltag erleichtern.
Das Herzstück des Hauses ist zweifellos das großzügige Wohnzimmer. Die weitläufige Fensterfront sorgt für eine wunderbare Helligkeit, lässt viel Tageslicht in den Raum und schafft so eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig eröffnet sich ein schöner Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, ein geschützter Lieblingsplatz für gemütliche Frühstücke, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von der Terrasse führt der Weg unmittelbar in den pflegeleicht angelegten Garten, der das Wohngefühl dieses Hauses wunderbar unterstreicht. Direkt angrenzend befindet sich ein großzügiger Carport mit bis zu 5 Stellplätzen, das nicht nur ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, sondern dank seiner Höhe auch die Unterbringung eines Wohnmobils ermöglicht. Ein integrierter Geräteschuppen schafft zusätzlichen praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und weiteren Utensilien.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine praktische Abseite, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die ganz flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden können. Ob gemütliches Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, die Raumaufteilung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und macht das Haus zu einem Zuhause, das sich Ihrer Lebenssituation anpasst. Besonders interessant: Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaupotenzial und damit die Möglichkeit, zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu schaffen, hier darf sich das Leben entfalten.
Das moderne Badezimmer wurde 2021 vollständig renoviert und modernisiert. Es verfügt über eine barrierefreie Dusche und bietet durch eine zusätzliche Isolierung der Außenwände einen besonderen Wärmekomfort. Eine großzügig dimensionierte Heizung sorgt auch an kalten Tagen für angenehme Temperaturen.
Die Doppelhaushälfte bildet mit der benachbarten Doppelhaushälfte eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Das Grundstück ist daher ideell geteilt. Es besteht ein Miteigentumsanteil von ½ am Gesamtgrundstück von 1.000 m². Zusätzlich sind Sondernutzungsrechte an den Außenflächen begründet.
Eine Immobilie mit Platz, Potenzial und hoher Wohnqualität, ideal für Familien und alle, die großzügiges Wohnen im Grünen suchen.