Barrierefreies Wohnglück – Modernes Wohnen „Am Redder“

Harsefeld
1.150 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 92,07 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
900 €
Gesamtmiete
1.150 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
100 €
Kautions Hinweis
2.250 €
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf großzügigen 92,07 m², verteilt auf drei Zimmer nebst Nebenräumen. Gelegen in einem ruhigen und charmanten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten, verbindet diese Immobilie eine familiäre Atmosphäre mit durchdachter Funktionalität.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle, einladende Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Es geht nahtlos in einen offenen Wohn- und Essbereich über, der durch eine moderne Einbauküche perfekt ergänzt wird. Ein direkter Zugang führt Sie auf die Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Zwei separate, gemütliche Schlafzimmer lassen sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office einrichten. Das Badezimmer präsentiert sich funktional und tageslichthell. Zur Ausstattung gehören sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, zudem ist ein praktischer Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Für Ordnung ist ebenfalls gesorgt, ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum.

Die Wohnung ist komplett barrierefrei gestaltet und wird durch einen Aufzug im Gebäude ergänzt. Damit eignet sich das Objekt ideal für Menschen in jeder Lebensphase, die Wert auf hindernisfreie Bewegung legen.

Ihr Auto parken Sie ganz bequem auf dem eigenen Außenstellplatz direkt am Haus.

Die Wohnung befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Neubaugebiet "Am Redder" in Harsefeld. Hier genießen Sie eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur.

Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen, haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Standort
21698 Harsefeld
Etage
0
Wohnfläche
ca. 92,07 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja

Energie & Heizung

Baujahr2020
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am24.04.2019
Gültig bis23.04.2029
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseA
Endenergiebedarf38,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung

Verwaltung

Bezugsfrei ab
01.10.206
Interne Objekt-ID
5621566
Externe Objekt-ID
2540
OpenImmo-ID
ECwvXbzHkN5qEtKYn5LZr5FC
Stand vom
05.08.2026

Objekt & Status

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2020
Zustand
Gepflegt
Standort
21698 Harsefeld
Etage
0

Harsefeld, im Herzen des Landkreises Stade gelegen, ist eine lebendige Gemeinde mit rund 14.800 Einwohnern, die ländliche Idylle und moderne Infrastruktur in idealer Weise vereint. Der beliebte Flecken ist weit mehr als ein Wohnort – er bietet eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.

Der Ort verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken sind ebenso vorhanden wie eine Auswahl an Kindergärten und allgemeinbildenden Schulen. Für die Freizeitgestaltung bietet Harsefeld ein vielfältiges Angebot: Sportvereine, ein modernes Freibad, eine Eissporthalle sowie kulturelle Veranstaltungen im Klosterpark oder im Kino sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung. Besonders familienfreundlich präsentiert sich das breite Vereinsleben, das neue Bewohner schnell integriert.

Die Umgebung Harsefelds ist geprägt von der reizvollen Geestlandschaft mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Wiesen. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Gleichzeitig bietet der historische Klosterpark mit seinem alten Baumbestand und liebevoll gestalteten Anlagen einen besonderen Ort der Erholung mitten im Zentrum.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Bundesstraße 73 sowie die nahe gelegene A26 sind sowohl Stade als auch Buxtehude in kurzer Zeit erreichbar. Pendler profitieren zudem vom örtlichen Bahnhof, der direkte Verbindungen nach Buxtehude und Hamburg bietet. So lassen sich die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage bestens mit den beruflichen Möglichkeiten der Metropolregion Hamburg kombinieren.

Harsefeld schafft die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Wer das Miteinander in einer aufgeschlossenen Gemeinde, ein familienfreundliches Umfeld und die Schönheit der norddeutschen Landschaft schätzt, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt. Ob als Wohnort für Familien, Paare oder Berufspendler – Harsefeld überzeugt durch seine Vielseitigkeit, seine gute Erreichbarkeit und seinen besonderen Charme.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt

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