38.160,00 Nettokaltmiete jährlich – 8-Fam.-haus in Fredenbeck

Fredenbeck
539.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 517,00 m²
Nutzfläche
ca. 120,00 m²
Grundstück
ca. 1.615,00 m²
Anzahl Zimmer
24
Anzahl Wohneinheiten
8
Kaufpreis
539.000 €
X-fache
14.12
Mieteinnahmen (Ist)
38.160 €

In guter Wohnlage in Fredenbeck bieten wir Ihnen dieses gepflegte 8-Familienhaus (mit Teilkeller) zur Kapitalanlage an. In den vergangenen 12 Jahren wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt.Das Objekt ist voll vermietet. Die Mieteinnahmen betragen p.a. € 38.160,--Gerne übersenden wir Ihnen ein umfangreiches Exposé.

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Standort
21717 Fredenbeck
Wohnfläche
ca. 517,00 m²
Nutzfläche
ca. 120,00 m²
Grundstück
ca. 1.615,00 m²
Anzahl Zimmer
24
Anzahl Wohneinheiten
8

Ausstattung

Ausstattung
Standard

Energie & Heizung

Baujahr1970.0
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am24.05.2018
Gültig bis24.05.2028
Endenergieverbrauch115,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD

Verwaltung

Interne Objekt-ID
5124582
Externe Objekt-ID
O-3537
OpenImmo-ID
UL3DEQU5pxnFXRMKVGgNst2j
Stand vom
06.07.2026

Objekt & Status

Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1970.0
Standort
21717 Fredenbeck

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt

Fredenbeck ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen, bestehend aus den Dörfern Fredenbeck, Schwinge und Wedel. Sie ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Fredenbeck.Rd. 13.000 Menschen leben in Fredenbeck.Die ÖPNV Anbindung z.B. nach Stade per Bus oder über die Bahnlinie der EVB/HVV nach Buxtehude und Hamburg auf der einen Seite und nach Bremervörde und Bremerhaven auf der anderen Seite sind vorhanden.Kindertageseinrichtungen mit einem am tatsächlichen Bedarf orientierten Angebot sind dezentral vorhanden. Die Grundschulstandorte in Fredenbeck, Mulsum und Kutenholz sind gut aufgestellt.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (auch über den täglichen Bedarf hinaus) sind vorhanden. Die hausärztliche und zahnärztliche Versorgung ist gut und dezentral auf die Dörfer der Samtgemeinde verteilt.