Mittelreihenhaus in gepflegter Wohngegend in Harsefeld

Harsefeld
250.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 101,49 m²
Nutzfläche
ca. 13,47 m²
Gesamtfläche
ca. 115,00 m²
Grundstück
ca. 189,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
250.000 €

Dieses helle und gemütliche Reihenhaus in Klinkerbauweise in sehr guter Lage besticht durch seinen ländlichen Baustil mit Gauben. Die Innendecken EG und Innentüren sind in Naturholz gehalten.
Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Derzeit ist das Reihenmittelhaus vermietet. Der Mietvertrag läuft im Einvernehmen mit den derzeitigen Mietern bereits aus, so dass im Anschluss und nach Absprache die Übergabe stattfinden kann.

Die Innenfotos wurden kurz vor der Vermietung gemacht.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum unter der Treppe, das Gäste-WC sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss findet sich eine Diele, ein Vollbad, die Kinderzimmer/Gästezimmer sowie das Schlafzimmer. Der ausgebauten Spitzboden ist, in einem separaten Raum, die Gasheizung.

Die Fußböden sind mit Holzdielen ausgelegt, in den Nassräumen mit Fliesen.
Ein Stellplatz ist mit einem Carport bebaut.

Gern senden wir Ihnen auf Wunsch detaillierte Unterlagen zu.

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Standort
21698 Harsefeld
Wohnfläche
ca. 101,49 m²
Nutzfläche
ca. 13,47 m²
Gesamtfläche
ca. 115,00 m²
Grundstück
ca. 189,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard

Energie & Heizung

Baujahr1997.0
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am16.10.2019
Gültig bis15.10.2029
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
Endenergiebedarf111,60 kWh/(m²·a)

Verwaltung

Bezugsfrei ab
nach Absprache
Interne Objekt-ID
5124529
Externe Objekt-ID
O-3585
OpenImmo-ID
xwNDpHj1Zf4tM9baPPq88JbB
Stand vom
03.07.2026

Objekt & Status

Objekttyp
Reihenmittelhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1997.0
Standort
21698 Harsefeld

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt

Harsefeld

ist ein Flecken im Landkreis Stade, Niedersachsen. Von 1104 bis 1648 bestand hier das Kloster Harsefeld, eine bedeutende Benediktinerabtei. Der Flecken besteht neben dem Ort Harsefeld aus den Dörfern Issendorf, Hollenbeck, Ruschwedel, Griemshorst und Weißenfelde. Es befinden sich zahlreiche Schulen wie Waldorfschule, Haupt- und Realschule, Gymnasium, 2 Grundschulen sowie 6 Kindergärten in ganz Harsefeld aufgeteilt. Harsefeld hat ca. 12.300 Einwohner auf einer Fläche von 51 km².

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Boutiquen, Schuhgeschäfte, Lebensmittelläden (REWE, LIDL) etc. sind vorhanden. Darüber hinaus auch Kinder-und Allgemein- Ärzte und zahlreiche Apotheken.

Öffentliche Verkehrsmittel:

In Harsefeld fährt ein sogenannter Bürgerbus, der in dem Flecken an vielen verschiedenen Orten hält. Er wurde eingeführt, um gerade älteren Leuten eine Hilfe zu sein. Harsefeld liegt nur ca. 15 km von der Metropolstadt Buxtehude entfernt und verfügt über eine Bahnstation mit schneller Verbindung nach Buxtehude, Bremerhaven und Hamburg. Hamburg ist von Buxtehude aus im Rahmen des HVV, mit Metronom und S-Bahn in nur 30 Minuten erreichbar. Die B73 verbindet Hamburg und Stade. Die Autobahnen A1 und A7 gewährleisten zusätzlich gute Verbindungen. Hamburg ist nur 40 Auto Minuten von der Samtgemeinde Harsefeld entfernt. Anschluss an den Hauptbahnhof Stade und Airbus in Finkenwerder ist durch den Bus möglich.

Kinder, Jugend, Senioren:

Die Ev.-luth. Kirchengemeinde bietet sehr viel Abwechslung für Kinder, Jugendliche und Senioren. Es gibt zahlreiche Angebote für Gruppen, Ausfahrten, Veranstaltungen und Freizeiten. Es wurden in den Ferien schon viele Reisen in unsere europäischen Nachbarländer unternommen.

Im Landkreis Stade haben wir die einzige Eissporthalle, in der mit Eis-Disco, dem Eisstockschießen und den Spielen des Eishockey-Vereins ein abwechslungsreiches Programm geboten wird. Im Sommer finden dort interessante Musikveranstaltungen statt. Diese kann man auch unter freiem Himmel im idyllischen Klosterpark genießen. Direkt neben der Eishalle befindet sich das frisch renovierte Freibad. Weiterhin gibt es Tennisanlagen, Fitnesscenter, Spielescheune, ein Kino, Sportvereine sowie 2 Skaterbahnen.

Fazit:

Harsefeld ist ein sympathischer Flecken und versucht, den Leuten jeder Altersgruppe, das Leben so spannend wie möglich zu gestalten.