Winkelbungalow mit Teilkeller und Ausbaureserve

Harsefeld
299.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 143,00 m²
Nutzfläche
ca. 61,00 m²
Gesamtfläche
ca. 204,00 m²
Grundstück
ca. 717,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
299.000 €

Wohnen zu ebener Erde in Harsefelds guter Lage. Gern bieten wir Ihnen diesen schönen Winkelbungalow zum Kauf an.  Es sind ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, das Kinder-/Gästezimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC und die Küche vorhanden. Im Keller sind ein Gästezimmer (mit Tageslicht) und WC/Dusche .Die DIN-Wohnfl. im EG beträgt 118 m² zzgl. eines weiteren wohnlich ausgebauten Raumes im KG von 25 m². Er verfügt über normale Fenster mit Tageslicht und Heizung sowie Teppichboden.Ein besonderes Highlight bieten der Kachelofen, welcher von der Küche aus beheizbar ist, und das Gästezimmer mit Sauna und Dusche mit WC im Keller.Ein Vorratsraum, eine kleine Werkstatt und der Heizungsraum befinden sich im Keller, von welchem man Zugang zur Garage mit elektrischem Tor hat. Das Dachgeschoss bietet noch eine Ausbaureserve von ca. 80 m².

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Standort
21698 Harsefeld
Wohnfläche
ca. 143,00 m²
Nutzfläche
ca. 61,00 m²
Gesamtfläche
ca. 204,00 m²
Grundstück
ca. 717,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben

Energie & Heizung

Baujahr1984.0
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am05.03.2019
Gültig bis04.03.2029
Endenergieverbrauch167,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseF

Verwaltung

Bezugsfrei ab
01.08.2019
Interne Objekt-ID
5124524
Externe Objekt-ID
O-3574
OpenImmo-ID
Fwr47Aq7oycnpE45BA1VQaAG
Stand vom
03.07.2026

Objekt & Status

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1984.0
Standort
21698 Harsefeld

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt

Harsefeldist ein Flecken im Landkreis Stade, Niedersachsen. Von 1104 bis 1648 bestand hier das Kloster Harsefeld, eine bedeutende Benediktinerabtei. Der Flecken besteht neben dem Ort Harsefeld aus den Dörfern Issendorf, Hollenbeck, Ruschwedel, Griemshorst und Weißenfelde. Es befinden sich zahlreiche Schulen wie Waldorfschule, Haupt- und Realschule, Gymnasium, 2 Grundschulen sowie 5 Kindergärten in ganz Harsefeld aufgeteilt. Harsefeld hat ca. 12.300 Einwohner auf einer Fläche von 51 km².Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Boutiquen, Schuhgeschäfte, Lebensmittelläden (REWE, LIDL) etc. sind vorhanden. Darüber hinaus auch Kinder-und Allgemein- Ärzte und zahlreiche Apotheken. Öffentliche Verkehrsmittel:In Harsefeld fährt ein sogenannter Bürgerbus, der in dem Flecken an vielen verschiedenen Orten hält. Er wurde eingeführt, um gerade älteren Leuten eine Hilfe zu sein. Harsefeld liegt nur ca. 15 km von der Metropolstadt Buxtehude entfernt und verfügt über eine Bahnstation mit schneller Verbindung nach Buxtehude, Bremerhaven und Hamburg. Hamburg ist von Buxtehude aus im Rahmen des HVV, mit Metronom und S-Bahn in nur 30 Minuten erreichbar. Die B73 verbindet Hamburg und Stade. Die Autobahnen A1 und A7 gewährleisten zusätzlich gute Verbindungen. Hamburg ist nur 40 Auto Minuten von der Samtgemeinde Harsefeld entfernt. Anschluss an den Hauptbahnhof Stade und Airbus in Finkenwerder ist durch den Bus möglich.Kinder, Jugend, Senioren:Die Ev.-luth. Kirchengemeinde bietet sehr viel Abwechslung für Kinder, Jugendliche und Senioren. Es gibt zahlreiche Angebote für Gruppen, Ausfahrten, Veranstaltungen und Freizeiten. Es wurden in den Ferien schon viele Reisen in unsere europäischen Nachbarländer unternommen.Im Landkreis Stade haben wir die einzige Eissporthalle, in der mit Eis-Disco, dem Eisstockschießen und den Spielen des Eishockey-Vereins ein abwechslungsreiches Programm geboten wird. Im Sommer finden dort interessante Musikveranstaltungen statt. Diese kann man auch unter freiem Himmel im idyllischen Klosterpark genießen. Direkt neben der Eishalle befindet sich das frisch renovierte Freibad. Weiterhin gibt es Tennisanlagen, Fitnesscenter, Spielescheune, ein Kino, Sportvereine sowie 2 Skaterbahnen.Fazit:Harsefeld ist ein sympathischer Flecken und versucht, den Leuten jeder Altersgruppe, das Leben so spannend wie möglich zu gestalten.