Sehr gepflegt und hochwertige Doppelhaushälfte in schöner Lage

Harsefeld
345.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 138,00 m²
Grundstück
ca. 330,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
345.000 €

In sehr guter, ruhiger und zentrumsnaher Lage in Harsefeld, bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte zu Kauf an. Die Wohnfläche des Hauses beträgt im Erd- und Obergeschoss laut Bauunterlagen 108 m² zzgl. des komplett ausgebauten Spitzbodens (30 m² Nutzfläche). Dieser ist über eine normale Holztreppe im Flur im OG erreichbar und wird derzeit als Homeoffice genutzt.
Die Übergabestation für die Fernwärmeheizung befindet sich im HWR im Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche , das Wohn-/Esszimmer, der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum und der Treppe zum Obergeschoss. Dort sind das Bad mit Wanne und Dusche sowie das Schlaf- und die beiden Kinderzimmer.
Der Garten ist liebevoll angelegt. Durch das Wohnzimmer erreicht man die goßr, von einer Markise überdachte Terrasse. Ein kleines Gartenhaus steht in der Ecke des Gartens. Beim Eingangsbereich ist eine weitere überdachte Terrasse mit einem Grillplatz.
Am Ende der Zufahrt ist sind das Carport mit Abstellraum und ein weiterer Stellplatz.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fordern Sie gerne das Exposé mit weiteren Informationen an.

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Standort
21698 Harsefeld
Wohnfläche
ca. 138,00 m²
Grundstück
ca. 330,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben

Energie & Heizung

Baujahr1999.0
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am21.08.2024
Endenergieverbrauch97,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienz KlasseC

Verwaltung

Bezugsfrei ab
nach Absprache
Interne Objekt-ID
5124704
Externe Objekt-ID
O-3773
OpenImmo-ID
KfjhcLVd6DGPMKBSUe51wcTZ
Stand vom
03.07.2026

Objekt & Status

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1999.0
Standort
21698 Harsefeld

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt

Harsefeld ist ein Flecken im Landkreis Stade, Niedersachsen. Von 1104 bis 1648 bestand hier das Kloster Harsefeld, eine bedeutende Benediktinerabtei. Der Flecken besteht neben dem Ort Harsefeld aus den Ortsteilen Issendorf, Hollenbeck, Ruschwedel, Griemshorst und Weißenfelde. Es befinden sich zahlreiche Schulen wie Haupt- und Realschule, Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Förderschule sowie sechs Kindergärten in ganz Harsefeld aufgeteilt. Harsefeld hat ca. 13.500 Einwohner auf einer Fläche von 52 km².

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Boutiquen, Schuhgeschäfte, Lebensmittelläden (REWE, LIDL..) etc. sind vorhanden. Darüber hinaus auch Kinder- und Allgemein-Ärzte und zahlreiche Apotheken.

Öffentliche Verkehrsmittel:

In Harsefeld fährt ein sogenannter Bürgerbus, der in dem Flecken an vielen verschiedenen Orten hält. Er wurde eingeführt, um gerade älteren Leuten eine Hilfe zu sein. Harsefeld liegt nur ca. 15 km von der Metropolstadt Buxtehude entfernt und verfügt über eine Bahnstation mit schneller Verbindung nach Buxtehude, Bremerhaven und Hamburg. Hamburg ist von Buxtehude aus im Rahmen des HVV, mit Metronom und S-Bahn in nur 30 Minuten erreichbar. Die B73 verbindet Hamburg und Stade. Die Autobahnen A1 und A7 gewährleisten zusätzlich gute Verbindungen. Hamburg ist nur 40 Auto Minuten von der Samtgemeinde Harsefeld entfernt. Anschluss an den Hauptbahnhof Stade und Airbus in Finkenwerder ist durch den Bus möglich.

Kinder, Jugend, Senioren:

Die Ev.-luth. Kirchengemeinde bietet sehr viel Abwechslung für Kinder, Jugendliche und Senioren. Es gibt zahlreiche Angebote für Gruppen, Ausfahrten, Veranstaltungen und Freizeiten. Es wurden in den Ferien schon viele Reisen in unsere europäischen Nachbarländer unternommen.

Im Landkreis Stade haben wir die einzige Eissporthalle, in der mit Eis-Disco, dem Eisstockschießen und den Spielen des Eishockey-Vereins ein abwechslungsreiches Programm geboten wird.

Im Sommer finden dort interessante Musikveranstaltungen statt. Diese kann man auch unter freiem Himmel im idyllischen Klosterpark genießen. Direkt neben der Eishalle befindet sich das frisch renovierte Freibad. Weiterhin gibt es Tennisanlagen, Fitnesscenter, Spielescheune, ein Kino, Sportvereine sowie 2 Skaterbahnen.