EG 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse, Keller und Garage

Harsefeld
199.500 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 73,00 m²
Nutzfläche
ca. 24,00 m²
Gesamtfläche
ca. 97,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
199.500 €

In sehr zentraler und trotzdem ruhiger Lage in Harsefeld bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und fast 100 m² großer Hochterrasse an.

Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor. Auf der Terrasse steht ein großes gepflegtes Gartenhaus.

In den letzten Jahren wurde folgendes erneuert:

Heizkörper, Fenster mit Rollläden (2013), Einbauküche (2013), Dusche im Bad (2015). Die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert.

Des Weiteren wurde die Eingangstür des Hauses erneuert. Die Wohnung verfügt über einen großen Kellerraum.

Bei den Fußbodenbelägen handelt es sich teilweise um hochwertiges Eichenparkett.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gern unser Exposé an.

Für Fragen und/oder eine Beratung stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Standort
21698 Harsefeld
Wohnfläche
ca. 73,00 m²
Nutzfläche
ca. 24,00 m²
Gesamtfläche
ca. 97,00 m²
Anzahl Zimmer
3

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben

Energie & Heizung

Baujahr1973.0
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am07.02.2018
Gültig bis06.02.2028
Endenergieverbrauch114,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD

Verwaltung

Bezugsfrei ab
01.02.2024
Interne Objekt-ID
5124774
Externe Objekt-ID
O-3722
OpenImmo-ID
WSDyzYaPo9ztk5hRHre7PLBh
Stand vom
03.07.2026

Objekt & Status

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1973.0
Standort
21698 Harsefeld

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt

Harsefeld

ist ein Flecken im Landkreis Stade, Niedersachsen. Von 1104 bis 1648 bestand hier das Kloster Harsefeld, eine bedeutende Benediktinerabtei. Der Flecken besteht neben dem Ort Harsefeld aus den Dörfern Issendorf, Hollenbeck, Ruschwedel, Griemshorst und Weißenfelde. Es befinden sich zahlreiche Schulen wie Haupt- und Realschule, Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Förderschule sowie sechs Kindergärten in ganz Harsefeld aufgeteilt. Harsefeld hat ca. 13.500 Einwohner auf einer Fläche von 52 km².

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Boutiquen, Schuhgeschäfte, Lebensmittelläden (REWE, LIDL..) etc. sind vorhanden. Darüber hinaus auch Kinder- und Allgemein-Ärzte und zahlreiche Apotheken.

Öffentliche Verkehrsmittel:

In Harsefeld fährt ein sogenannter Bürgerbus, der in dem Flecken an vielen verschiedenen Orten hält. Er wurde eingeführt, um gerade älteren Leuten eine Hilfe zu sein. Harsefeld liegt nur ca. 15 km von der Metropolstadt Buxtehude entfernt und verfügt über eine Bahnstation mit schneller Verbindung nach Buxtehude, Bremerhaven und Hamburg. Hamburg ist von Buxtehude aus im Rahmen des HVV, mit Metronom und S-Bahn in nur 30 Minuten erreichbar. Die B73 verbindet Hamburg und Stade. Die Autobahnen A1 und A7 gewährleisten zusätzlich gute Verbindungen. Hamburg ist nur 40 Auto Minuten von der Samtgemeinde Harsefeld entfernt. Anschluss an den Hauptbahnhof Stade und Airbus in Finkenwerder ist durch den Bus möglich.

Kinder, Jugend, Senioren:

Die Ev.-luth. Kirchengemeinde bietet sehr viel Abwechslung für Kinder, Jugendliche und Senioren. Es gibt zahlreiche Angebote für Gruppen, Ausfahrten, Veranstaltungen und Freizeiten. Es wurden in den Ferien schon viele Reisen in unsere europäischen Nachbarländer unternommen.

Im Landkreis Stade haben wir die einzige Eissporthalle, in der mit Eis-Disco, dem Eisstockschießen und den Spielen des Eishockey-Vereins ein abwechslungsreiches Programm geboten wird.

Im Sommer finden dort interessante Musikveranstaltungen statt. Diese kann man auch unter freiem Himmel im idyllischen Klosterpark genießen. Direkt neben der Eishalle befindet sich das frisch renovierte Freibad. Weiterhin gibt es Tennisanlagen, Fitnesscenter, Spielescheune, ein Kino, Sportvereine sowie 2 Skaterbahnen.

Fazit:

Harsefeld ist ein sympathischer Flecken und versucht, den Leuten jeder Altersgruppe, das Leben so spannend wie möglich zu gestalten.