Großzügiger Bungalow mit viel Potenzial

Ahlerstedt
310.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 103,00 m²
Nutzfläche
ca. 104,00 m²
Grundstück
ca. 1.025,00 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Kaufpreis
310.000 €

In Ahlerstedt (Samtgemeinde Harsefeld) bieten wir Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit Vollkeller an.

Der Bungalow steht auf einem 1.025 m² großem Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 103 m² sowie eine Nutzfläche von weiteren ca. 104 m².

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche mit der Einbauküche sowie das Gäste-WC und das Badezimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Kaminofen ausgestattet, der behagliche Wärme spendet.

Der Keller bietet neben dem Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum zwei weitere großzügige Räume zur freien Entfaltung. Das Highlight ist jedoch der Partyraum mit Bar sowie die Sauna mit begehbarer Dusche und anliegendem Tauchbecken.
Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit zum Ausbau.

Die Garage schafft zusammen mit der Auffahrt genügend Parkmöglichkeiten. Die große Terrasse und der große Garten bieten in der richtigen Jahreszeit Platz für schöne Grillfeste und gemütliche Abende.

Die Ölheizung der Firma Viessmann mit Kellertank ist aus dem Jahr 1994. Zudem ist bereits ein Gasanschluss hergestellt.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein umfangreiches Exposé zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Standort
21702 Ahlerstedt
Wohnfläche
ca. 103,00 m²
Nutzfläche
ca. 104,00 m²
Grundstück
ca. 1.025,00 m²
Anzahl Zimmer
3,5

Energie & Heizung

Baujahr1981.0
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am31.07.2020
Gültig bis30.07.2030
Endenergieverbrauch181,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseF

Verwaltung

Bezugsfrei ab
nach Absprache
Interne Objekt-ID
5124511
Externe Objekt-ID
O-3664
OpenImmo-ID
zN8Z4YoC2Nr7LA5ysQ1txzuj
Stand vom
03.07.2026

Objekt & Status

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1981.0
Standort
21702 Ahlerstedt

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt

Ahlerstedt:
Die Mitgliedsgemeinde Ahlerstedt besteht seit 1972 aus den ehemaligen Gemeinden Ahlerstedt, Ahrensmoor, Ahrenswohlde, Bokel, Kakerbeck, Oersdorf, Ottendorf und Wangersen und ist Mittelpunkt einer Börde und eines Kirchspiels.

Es leben etwa 5.050 Menschen auf einer Fläche von 62 km² in der Gemeinde Ahlerstedt.

Als Grundzentrum ist Ahlerstedt ein beliebter Wohnort mit einer Grundschule, einem Schulzentrum (Oberschule) und einer kleinen Schwimmhalle. Einige der Kindertageseinrichtungen bieten Ganztagesplätze an.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, ein überregional bekanntes Hotel mit Restaurant und Kneipe sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.

Im Raum Ahlerstedt ist die Landwirtschaft bis zur Gegenwart der wichtigste Erwerbszweig geblieben. Neben den landwirtschaftlichen Betrieben konnte sich das Handwerk positiv entwickeln. Da das Arbeitsplatzangebot nicht ausreichend ist, fahren viele Einwohner als Pendler in die benachbarten Städte Stade, Buxtehude und bis nach Hamburg, um außerhalb der Gemeinde ihrem Erwerb nachzugehen.

Das Vereinsleben spielt in den Ortsteilen eine große Rolle. In Sportvereinen, Schützenvereinen, den Feuerwehren oder den Theatergruppen finden sich die Bürger zu zahlreichen Aktivitäten zusammen. So wurden dafür in Ahrensmoor und Wangersen Dorfgemeinschaftshäuser wieder aufgebaut, in denen beispielsweise die Theatergruppen ihre Vorführungen zeigen.

Einmalig für diese Region ist der Karnevalsclub Ahlerstedt mit seinen Karnevalsveranstaltungen. Backstage, auch für Kinder, und einen „Apfeltag“ mit vielen tausend Besuchern sowie eine Streuobstwiese betreut der Dorferneuerungsverein.